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父母过世房产怎么过户?房产过户需要准备哪些材料

时间:2019-10-19  来源:四季养生

  房产过户有几种方式可以考虑,不过有一种遗产继承的方式,只能是建立在自己父母过世的基础上的,所以在遇到父母过世房产过户的情况的时候,办理房产过户就只能考虑以遗产继承的方式办理了,那么父母过世房产怎么过户?房产过户需要准备哪些材料?

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  一、父母过世房产怎么过户

  1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人哪家医院治癫痫病同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。

  2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而老年癫痫病如何治疗比较好继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

  3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明。

  4、继承房产所承德羊羔疯临床治疗方法涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样,需要缴纳相关的税费,而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的,因此,咱们还需要做房屋的评估。

  5、缴纳完税费之后,咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。

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